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智能金融APP了解到，美国抵押贷款利率上周继续攀升，升至20年高位，加剧了房地产市场的低迷。美国抵押贷款银行家协会(American Mortgage Bankers Association)周三公布的数据显示，截至10月14日的一周，30年期固定抵押贷款合同利率再次跃升13个基点，至6.94%，为连续第九个月上涨。
这导致该协会的房屋购买或再融资申请指数下降4.5%，为10周内第九次下降，仍为1997年以来的最低水平。更新更频繁的《抵押贷款新闻日报》(Mortgage news daily)周二公布的30年期抵押贷款利率为7.15%。
这一数据代表了房地产市场持续下滑的又一个转折点，而美联储政策的影响是迄今为止最明显的。周二公布的另一项数据显示，今年建筑商的信心指数逐月下降。预计9月成屋销售将连续第八个月减少，这一数据将于周四公布。
包括复利效应在内的MBA 30年有效固定利率同期升至7.21%，为2002年以来的最高水平。五年期可调抵押贷款利率攀升9个基点至5.98%。
固定抵押贷款利率的稳步上升正鼓励更多的购房者寻求更便宜的融资选择，如可调利率贷款。上周，五年期可调整抵押贷款占总贷款申请的12.8%，为2008年3月以来的最高水平。
MBA申请指数下降3.7%，至164.2，为2015年以来的最低水平；再融资指数下跌近7%，至22年低点。自1990年以来，MBA调查每周进行一次，使用抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的答案。这一数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。
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